​养老产业，虽然是朝阳产业，但是现在还没有真正成功的模式，挂羊头卖狗肉的多

昨晚一个同事甩了一份2021年中国养老服务发展报告给我，上午仔细看完，里面很多内容跟我之前的判断很像：
1、养老社区盈利很难，属于重运营重投入项目，资本回收期一般在15-20年，所以民营资本一般很难有这个耐心，选择若干年后的养老社区，还是要选国字头的。
2、中产阶级将来入住养老社区一定是最大的难点，昂贵对社区无法负担，便宜的养老险看不上，居家养老无法满足精神需求。中产的数量又比较大，现在中端社区已经开始排队，若干年后，排队、入住难只会越来越严重。
3、养老产业是朝阳行业，目前和养老有关的，都是资本亲赖的项目，预计5年左右，这个行业的发展会进入井喷，关注投资领域的朋友可以关注起来#老龄化# #人口老龄化#